Pour créer une agence d’architecture en France, plusieurs qualifications et réglementations doivent être respectées. Il est essentiel d’obtenir un diplôme d’État d’architecte (DEA) après avoir suivi une formation dans une école nationale supérieure d’architecture (ENSA) ou une école privée reconnue par l’État. Ensuite, il faut obtenir l’Habilitation à la Maîtrise d’Oeuvre en son Nom Propre (HMONP) après une formation supplémentaire d’un an. Cette habilitation permet de porter le titre d’architecte, faire un plan d’architecte et de signer des projets.
Ce qu’il faut savoir avant l’élaboration d’un plan d’affaires :
Dates de loi importantes
La Loi Pacte Adoptée en mai 2019 vise à simplifier la création et la gestion des entreprises en France. La réforme du statut de micro-entrepreneur mise en place depuis 2009, a été réformée en 2022.
Délai administratif
Le délai moyen pour obtenir un numéro de siret st de moins d’un mois après la déclaration de création d’entreprise. Le délai de rétractation pour un contrat de franchise est lui de 20 jours avant la signature du contrat définitif.
Seuils financiers
Le capital social minimum pour une Sarl ou une Sas est de un euros. Pour les micro-entreprises, le Seuil de TVA est établit à 94 300 € pour les activités de vente de marchandises et 36 800 € pour les prestations de services en 2023. Aussi pour le régime micro-entrepreneur, le chiffre d’affaires annuel ne peut excéder 188 700 € pour les activités de vente de marchandises et 77 700 € pour les prestations de services en 2023.
Taux de cotisations sociales
Le taux de cotisations sociales pour les micro-entrepreneurs pour de la vente de marchandises est de 12,8 % du chiffre d’affaires, et 22 % pour les prestations de services. Le paiement des charges à l’Urssaf sont mensuelle ou trimestrielle, selon le choix du créateur d’entreprise.
Seuils légaux
Une entreprise doit être auditée si elle dépasse 8 millions d’euros de chiffre d’affaires, 4 millions d’euros de total de bilan, ou 50 salariés.
Élaboration d’un plan d’affaires de l’agence d’architecture
Cette phase requiert une compréhension précise du marché visé et une analyse détaillée des concurrents. Le plan d’affaires sert également à forger une identité singulière pour la société. Cette étude permettra d’estimer la demande effective pour les services offerts par l’entreprise, ainsi que la concurrence présente sur son marché. Le dernier élément nécessaire avant de créer officiellement votre entreprise est la rédaction d’un robuste plan d’affaires. Ce document essentiel vous aidera à attirer des investisseurs potentiels et à obtenir des prêts bancaires si besoin, tout en offrant un guide précis pour vos opérations futures. Il comprend généralement un exposé détaillé sur les services que vous envisagez fournir, votre stratégie marketing ainsi qu’une prévision financière sur plusieurs années.
Obtention des licences et certifications nécessaires
Une fois les diplômes obtenus, il est obligatoire de s’inscrire à l’Ordre des Architectes. Cette inscription nécessite la fourniture de diverses pièces justificatives, notamment les diplômes, l’attestation HMONP et une assurance responsabilité civile professionnelle.
Enregistrement de l’agence d’architecture
La prochaine étape méthodique est l’enregistrement de votre agence d’architecture. La création de l’agence passe par le choix d’une structure juridique appropriée, comme une SARL, une SAS ou une EI. Les démarches de création doivent être effectuées auprès du Centre de Formalités des Entreprises (CFE) compétent et les statuts de la société doivent être rédigés et enregistrés. Il est également nécessaire de souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir les risques liés à l’activité d’architecte. Si des salariés sont employés, il faut également souscrire aux assurances sociales, à l’assurance chômage et de s’affilier à la Caisse des Congés Payés du Bâtiment. Dès que vous avez enregistré votre entreprise, le processus ne se termine pas ici. Sur le plan administratif, l’agence doit être immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) pour obtenir un numéro SIRET. Pour les travailleurs non-salariés, l’inscription auprès de la Sécurité Sociale des Indépendants (SSI) est également requise. Les architectes doivent suivre des formations continues pour maintenir leurs compétences à jour. Adhérer à des réseaux professionnels et associations, comme le Syndicat des Architectes, est conseillé pour échanger et se tenir informé des évolutions du secteur.
Construction d’une équipe compétente
Une agence d’architecture efficace réside dans la mise en place d’un groupe de collaborateurs qualifiés. Le choix du personnel doit être réalisé avec une attention particulière aux aptitudes techniques, qualifications et expérience pertinente dans le secteur de l’architecture. Il faut s’assurer que chaque membre apporte une plus-value au groupe et participe activement à la réalisation des objectifs de l’entreprise. Le renforcement constant des compétences internes via formations spécifiques ou généralistes permet de garder une avance sur le marché. Aussi, il est nécessaire disposer des outils adaptés qui soutiennent non seulement l’expansion commerciale mais favorisent aussi la productivité globale du personnel. Ces outils comprennent les logiciels spécialisés utilisés en architecture ainsi que ceux qui facilitent la communication interne ou externe ainsi que la gestion des projets architecturaux.
Stratégies de marketing et de développement commercial
Pour accroître la visibilité d’une agence d’architecture, l’établissement de partenariats stratégiques s’avère crucial. Ces alliances peuvent se manifester sous diverses formes : association avec une agence immobilière de renom, accord d’échange de savoir-faire avec un architecte reconnu ou même un contrat de collaboration avec des distributeurs de matériaux de construction. Le réseau ainsi formé favorise non seulement la promotion de l’entreprise tout en facilitant le partage des meilleures méthodes dans le secteur architectural.
Promotion et campagne publicitaire pour une agence d’architecture
Outre les partenariats, la mise en place d’une campagne publicitaire solide constitue un levier primordial pour le développement commercial. La publicité peut être véhiculée via plusieurs canaux, allant des magazines spécialisés aux sites web consacrés à l’architecture ou aux plateformes sociales. Une attention particulière doit être apportée à l’image transmise par ces campagnes afin qu’elle reflète fidèlement les valeurs et compétences distinctives de l’entreprise.